Résidence La Grotte
Immeuble de 6 appartements en PPE
- Commune
- Saint-Léonard
- Lieu-dit
- Les Bâtiments
- Adresse
- Rue des Écoles, 1958 Saint-Léonard
- Parcelle
- N° 922
- Type
- Immeuble en PPE
- Logements
- 6
Le projet
Résidence La Grotte en bref
Issue d’une étude approfondie, tant dans sa forme que dans son intégration, la résidence La Grotte réunit six appartements de standing en propriété par étages sur la rue des Écoles, à Saint-Léonard. Deux appartements par niveau, du 3.5 au 4.5 pièces, et deux attiques ouverts sur de larges terrasses.
Le volume est simple et précis : un parallélépipède blanc à toit plat, un auvent d’entrée en bois, des balcons filants côté sud. À l’intérieur, chaque acquéreur a composé ses finitions dans les budgets prévus par le descriptif.
La situation est celle qui fait la valeur de Saint-Léonard : l’école à deux minutes sans traverser de route à grand trafic, la gare à sept minutes, Sion et Sierre à un quart d’heure.
Les appartements
6 appartements, 2 typologies
3.5 pièces
4 appartements de 82 à 95 m², dont deux en attique
4.5 pièces
2 appartements de 111.5 m²
| Lot | Niveau | Pièces | Surface | Extérieur |
|---|---|---|---|---|
| 001 | Rez | 3.5 | 91.9 m² | Terrasse 13.2 m² |
| 002 | Rez | 4.5 | 111.5 m² | Terrasse 14.2 m² |
| 101 | 1er étage | 3.5 | 91.9 m² | Balcon 13.2 m² |
| 102 | 1er étage | 4.5 | 111.5 m² | Balcon 14.2 m² |
| 201 | Attique | 3.5 | 82.5 m² | Terrasse 22.6 m² |
| 202 | Attique | 3.5 | 95.2 m² | Terrasse 30.5 m² |
Surfaces indicatives, telles que présentées dans le dossier de vente.
Localisation
Saint-Léonard, Les Bâtiments
Rue des Écoles, 1958 Saint-Léonard
- Sur la rive droite du Rhône, au nord de la route cantonale, avec un ensoleillement sur toute la journée.
- Passage sous-voie devant le bâtiment, école à deux minutes sans traverser de route à grand trafic.
- Saint-Léonard, entre Sion (7 km) et Sierre (10 km).
À proximité
- École
- 2 min à pied
- Gare CFF
- 7 min à pied
- Arrêt de bus
- 5 min à pied
- Boulangerie
- 5 min à pied
Galerie
7 vues du projet
Plans
Plans et façades
Finitions et matériaux
Ce qui est compris
Énergie
Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol basse température, préparation pour panneaux photovoltaïques en toiture.
Enveloppe
Isolation périphérique de 160 mm, crépi de finition, triple vitrage isolant, stores à lamelles orientables.
Sols et parois
Carrelage dans le séjour, la cuisine et les pièces d'eau, parquet collé dans les chambres, crépi ribé fin sur les murs.
Ascenseur
Ascenseur quatre personnes desservant tous les niveaux.
Extérieurs
Deux places de parking et une cave par appartement, terrasses sur dallettes au rez, jardin engazonné.
Le descriptif de construction fait foi. Les perspectives et plans ne sont pas contractuels.
Contact
Dossier, rendez-vous ou question
Nous vous répondons personnellement, par email ou par téléphone, et nous organisons une visite ou une présentation du projet.
Immo2A SAAvenue de la Gare 9, 1964 ContheyAfrim 079 175 16 08Naser 079 945 20 17info@immo2a.ch